特殊情況的解釋：

1 、自有房屋(有產(chǎn)權(quán)證，可以自由上市交易)給自己的公司使用，需要出具一份無償借用給公司使用的證明書，只需繳納部分管理費(fèi)與印花稅即可，無需繳納租賃稅。

2、 屬于臨時(shí)建筑的房屋(無產(chǎn)權(quán)證，或者屬于小產(chǎn)權(quán)房，房屋屬集體所有或者自建房屋)，只能做臨時(shí)商用，用此類地址注冊(cè)公司營業(yè)執(zhí)照是有期限的，并且在備案的時(shí)候需要出具《房屋安全鑒定書》《臨時(shí)經(jīng)營場所使用證明》。

特別注意：很多朋友一上來就問什么樣的房子可以用來當(dāng)做公司注冊(cè)地址，這個(gè)不是注冊(cè)代理服務(wù)公司所能決定的，主要取決于街道辦對(duì)這個(gè)房子的定性，所以建議大家第一時(shí)間去街道辦詢問清楚您的注冊(cè)地址是否可以用來備案注冊(cè)公司及可以用途情況。

綜上所示，以上就是進(jìn)行公司注冊(cè)地址備案時(shí)所需要準(zhǔn)備的材料以及需要特別注意的事項(xiàng)啦，希望小編的細(xì)心整理能夠?yàn)楦嗟娜藖韼韼椭?。提醒大家，公司注?cè)地址備案只要按流程進(jìn)行，一般20個(gè)工作日內(nèi)即可完成。